enimpost.com, – Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) merupakan inisiatif pemerintah untuk memberikan kepastian hukum bagi masyarakat terkait kepemilikan tanah tanpa dipungut biaya. Program ini dijalankan oleh Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) guna mempercepat sertifikasi tanah di seluruh wilayah Indonesia. Melalui PTSL, pemerintah berupaya mengurangi sengketa tanah, meningkatkan kesejahteraan masyarakat, serta menyediakan dokumen resmi yang sah sebagai bukti kepemilikan.
Program ini memungkinkan masyarakat yang sebelumnya belum memiliki sertifikat tanah untuk mendapatkan dokumen legal secara gratis. Langkah ini bertujuan untuk menciptakan administrasi pertanahan yang lebih tertib serta memberikan rasa aman bagi pemilik tanah. Pada tahun 2025, pemerintah kembali membuka pendaftaran PTSL dengan persyaratan dan prosedur yang harus dipenuhi oleh calon peserta.
Persyaratan Pendaftaran PTSL 2025
Untuk mengikuti program PTSL 2025, pemohon harus memenuhi beberapa ketentuan berikut:
1. Warga Negara Indonesia (WNI) yang memiliki tanah yang belum bersertifikat.
2. Tanah tidak sedang dalam sengketa hukum dan tidak terdapat konflik kepemilikan dengan pihak lain.
3. Berlokasi di daerah yang masuk dalam program PTSL, yang dapat dikonfirmasi melalui kantor desa atau kantor pertanahan setempat.
Dokumen yang Harus Disiapkan
Agar permohonan dapat diproses, pemohon perlu menyiapkan dokumen berikut:
1. Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga (KK).
2. Surat permohonan PTSL yang diajukan ke kantor pertanahan setempat.
3. Bukti kepemilikan tanah, seperti Letter C, girik, petok D, atau akta jual beli/hak waris.
4. Surat pernyataan pemasangan batas tanah yang telah disepakati oleh pemilik tanah di sekitarnya.
5. Berita acara kesaksian dari dua saksi yang mengetahui kepemilikan tanah tersebut.
6. Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT-PBB) tahun berjalan.
7. Bukti pembayaran Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), yang bisa dibebaskan bagi warga kurang mampu.
Tahapan Pengajuan Sertifikat Tanah PTSL 2025
Setelah memenuhi persyaratan di atas, pemohon dapat mengikuti tahapan berikut:
1. Pendaftaran: Pemohon mengajukan permohonan di kantor desa/kelurahan atau kantor pertanahan setempat serta menghadiri sosialisasi dari BPN.
2. Pengukuran Tanah: Petugas BPN akan melakukan pengukuran tanah serta pemasangan tanda batas sesuai data yang diajukan.
3. Verifikasi Data: Pemeriksaan dokumen kepemilikan dilakukan untuk memastikan keabsahan dan menghindari sengketa.
4. Sidang Panitia A: Pemeriksaan administrasi dilakukan, dan daftar sertifikat diumumkan selama 14 hari untuk memberi kesempatan bagi pihak lain mengajukan keberatan jika ada.
5. Penerbitan Sertifikat: Jika semua tahapan telah diselesaikan tanpa ada kendala, sertifikat tanah akan diterbitkan dan diserahkan kepada pemilik yang sah.
Keuntungan Program PTSL
PTSL memberikan berbagai manfaat bagi masyarakat, di antaranya:
• Menjamin kepastian hukum atas kepemilikan tanah, sehingga mengurangi potensi sengketa di kemudian hari.
• Mempermudah akses permodalan, karena sertifikat tanah dapat dijadikan agunan untuk pengajuan pinjaman di bank atau lembaga keuangan.
• Meningkatkan nilai ekonomi tanah, karena tanah yang bersertifikat memiliki harga jual lebih tinggi dibandingkan yang tidak bersertifikat.
• Mendukung pembangunan wilayah, sebab kepastian hukum mempermudah perencanaan pembangunan secara berkelanjutan.
Melalui program ini, masyarakat dapat memperoleh sertifikat tanah secara gratis dan mendapatkan perlindungan hukum atas kepemilikan mereka. Oleh karena itu, bagi yang memenuhi syarat, segera manfaatkan kesempatan ini dengan mendaftarkan tanah yang belum bersertifikat melalui kantor pertanahan setempat.
Program PTSL adalah langkah strategis pemerintah dalam menata administrasi pertanahan secara tertib serta memberikan manfaat jangka panjang bagi kesejahteraan masyarakat. Pastikan Anda memahami persyaratan dan prosedurnya agar pengajuan sertifikat tanah dapat berjalan lancar dan tanpa hambatan.
